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房市淘金不景氣也賺錢：借鏡美國經驗，掌握台灣趨勢誠意推薦給大家看喔!
作者： 布蘭琪?伊凡絲
新功能介紹- 出版社：美商麥格羅?希爾
新功能介紹 - 出版日期：2007/07/24
- 語言：繁體中文
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商品訊息功能:
戳破你對房市泡沫化的恐懼，不論景氣與否都能在房地產上獲利
全球房市走了十年榮景，轉眼間創造數倍的財富，但擔心房價泡沫化的聲音，這幾年也沒中斷過，美國房市走了十年多頭，台灣才正要邁向第四年，「房市會泡沫化嗎？」也是所有台灣人都關心的話題，當市場充斥了多、空完全相斥的紛亂訊息，你該怎麼判斷？
本書作者布蘭琪．伊凡絲是房地產界裡敏銳的觀察家。透過本書，她帶領讀者廣泛地看清影響房市的各種動態因素，並理清當前景氣上下起伏的背後起因。不但進一步理清所謂「新房市」天花亂墜的空口白話，也幫我們去除情緒化等各種非理性因素，讓買賣房子變得更加容易。此外還增補台灣當地最新的房地產現況及交易資訊，讓讀者輕鬆預測台灣的房市趨勢，並了解：
如何在各種房市景氣狀況下，挑選、持有不動產，並讓房價增值的方法。
如何建構買方市場與賣方市場。
人口會往哪裡流動，以及更重要的──為何這樣流動。
如何讓獲利極大化、風險極小化。
為何必須同時考量住宅負擔力與不動產流動性。
不論你要買屋、賣屋或等待市場反轉進場，你都能透過本書完全掌握買屋賣屋的商機與契機。
媒體推薦
台灣《今周刊》552期 今選書摘
國際讚語
身為不動產市場的頂尖寫手之一，布蘭琪．伊凡絲扮演此市場多年來「理性之音」的角色，她的新書完全不讓人失望，她帶領我們看清21世紀房市如何走向多頭榮景，並理清當前景氣上下起伏的背後起因。想要更了解過去、現在及未來房市運作，絕不可錯過本書。
──大衛．勒瑞（David Lereah），全美房仲協會首席經濟學家
布蘭琪?伊凡絲是房地產界裡敏銳的觀察家。透過本書，她帶領讀者廣泛地看清影響房市的各種動態因素，也細緻地提供她對美國現今購屋力道的洞見。
──理查．史密斯（Richard A. Smith），美國知名房仲業者Realogy副董事長暨總裁
這本書出得正好，不但進一步理清所謂「新房市」天花亂墜的空口白話，也幫我們去除情緒化等各種非理性因素，讓買賣房子變得更加容易。
──湯姆．瑞汀（Tom Reddin），線上房貸仲介業者Lending Tree執行長
作者簡介
布蘭琪．伊凡絲（Blanche Evans）
伊凡絲是美國《不動產時代》（Realty Times）雜誌的編輯，她在網路上提供消費者與業界不動產訊息及建議，同時還成立美國「不動產時代電視台」（Realty Times TV），每日邀請來自全美國的房仲經紀人提供買賣資訊與購屋建議。伊凡絲從1997年加入《不動產時代》雜誌，不僅被房仲雜誌選為「25個房地產界最有影響力人物」之一，也是少數在房地產界有顯著地位的女性。在伊凡絲的努力下，《不動產時代》雜誌已多次獲獎，包括：2003年六月被《錢》雜誌選為最好的線上買賣網站、2002年3月得到雅虎（Yahoo!）最佳不動產新聞獎。伊凡絲本人也在2006年秋，被選定為全美房仲協會（National Association of REALTORS）撰寫正式的房屋買賣指南。
譯者簡介
林韋任
台灣大學中文系暨新聞研究所畢業。聯合報經濟組資深記者，主跑房地產與理財新聞，以「職變與家變」專題獲得2006年吳舜文新聞獎。
黃美伶
國立政治大學企管系畢業，現任職於國內金控公司投資企劃部門。
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作者： 布蘭琪?伊凡絲
新功能介紹- 出版社：美商麥格羅?希爾
新功能介紹 - 出版日期：2007/07/24
- 語言：繁體中文
房市淘金不景氣也賺錢：借鏡美國經驗，掌握台灣趨勢
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內容來自YAHOO新聞
跑者易好發！6不適症狀要當心
【華人健康網圖文提供／采實文化】某些身體不適症狀，特別容易好發於跑者。為此，若能事先瞭解這些症狀的原因和改善方法，即使身體突然感到不適，也能冷靜處理，快速排解。現在，就讓我們在練跑前學習預防方法吧！
跑者易好發！6不適症狀要當心
第1／中暑
● 原因與症狀：
在氣溫與濕度偏高的環境下，長時間待著或運動，便容易使調節體溫的機制無法發揮正常功能，導致意識模糊、頭痛或痙孿。此外，睡眠不足、宿醉，也容易中暑，因此當你知道自己有上述症狀時，就應該停止練跑，好好休息，以防中暑。
● 如何預防、改善：
人體具有蒸發汗液、帶走熱能，以預防體溫過度上升的生理機制，然而，此機制唯有在身體水分充足的情形下，才能順利進行。為此，補充水分是改善中暑的方法之一。而在戶外跑步時，建議戴透氣涼爽的網布遮陽帽或用溼毛巾圍住頸部，以保護能體溫調節的後腦勺。
第2／貧血
● 原因與症狀博客來書店：
跑步時所造成的貧血，其原因主要有三：第一因流汗過多導致鐵質流失；第二是因練跑大量使用肌肉，使其對於鐵質的需求增加，導致血液中的鐵質減少；第三則是每次著地時，腳底所受的衝擊，破壞血管內的紅血球。以上皆有可能導致貧血，進而造成頭昏眼花、站起時暈眩，水腫、疲勞、集中力與記憶力下降等問題。
● 如何預防、改善：
請勿對自己的體力太有信心而過度訓練，並透過飲食積極補充鐵質，可多吃紅肉與紅肉魚、肝臟、菠菜或小松菜、白蘿蔔葉或蕪菁葉、鹿尾菜、大豆等。而上述食物若能與維生素合併攝取，其吸收效果更好。相反的，咖啡、紅茶、綠茶、烏龍茶中的單寧酸，則會妨礙鐵質吸收，為此請避免在練跑前或攝取鐵質的前後1小時內，飲用上述食品。
跑者易好發！6不適症狀要當心
第3／運動疲勞
● 原因與症狀：
有時，當我們進行跑步、騎自行車等長時間運動時，會突然感到沒力氣、動不了，是因為肝臟與肌肉中儲存的能量來源──肝醣不足所致，也就是「缺乏燃料」。除了雙腳站不穩、頭暈目眩外，也有可能感到手腳麻痺，嚴重時甚至會失去意識。
● 如何預防、改善：
原則上，只要快速補充葡萄糖或甜食就能痊癒；但當休息或攝取熱量後，仍無法恢復時，就要立刻送醫，以防引發更嚴重的橫紋肌溶解症，危及性命。因此，參加全馬等長距離比賽時，一定要在補給站飲水和攝取食物，或帶能量飲一起跑。
第4／脫水
● 原因與症狀：
脫水是因大量流汗、下痢、水分攝取不足，使體內缺乏水分及鹽分，導致生理機能下降。初期症狀多為倦怠、頭痛、噁心，嚴重時則會喪失意識，因此一定要特別小心。基本上，只要流失超過體重3％的汗水，身體機能就會明顯下滑，引發脫水的危機。
● 如何預防、改善：
不想跑廁所、擔心體溫降低、怕身體變重，若因為上述原因而幾乎不喝水，便容易引發脫水。而最佳的預防方法，是在恰當時機適量補水，例如15 ～20分鐘喝一次。此外， 冬天建議每次喝50 ～100ml；夏天則建議每次喝100 ～150ml。而若你感到「口乾舌燥」時，即表示身體已經開始脫水，即便不想喝水，也請補充水分，滋潤口腔亦可。
跑者易好發！6不適症狀要當心
第5／低鈉血症
● 原因與症狀：
運動前與運動中，因攝取大量水分，導致血液中的鹽分（鈉）濃度過低，使生理機能下降。症狀輕微時，會喘不過氣、暈眩、頭痛、噁心、手腳浮腫；嚴重時則有可能喪失意識、昏迷不醒。
● 如何預防、改善：
只要在適當的時機補充水分，便能有效預防。原則上，人體在1 小時內可消化的水分，約為400 ～800ml，超過便會造成腸胃負擔，影響生理機能。跑全馬時， 我建議每15～20分鐘就要補充100ml的水；冬天汗流較少時，補充50 ～100ml，而夏天則為100 ～150ml。此外，補水時切勿大口灌水，而是慢慢地小口啜飲，以防產生嘔吐感。
第6／頭痛
● 原因與症狀：
跑步時與跑步後所產生的頭痛，多半是因為脫水、肌肉疲勞、低鈉血症所致；而有時則是因身體缺氧。因為當激烈運動後，會導致氧氣無法遍及全身，使得血液的氧氣濃度降低，而引起缺氧。而缺氧的原因，多與練習強度過高或與體能不符有關，建議重新規劃訓練菜單。
● 如何預防、改善：
一般而言，若是脫水造成的頭痛，是因體內水分不足導致血液循環不良所致，只要補充水分便能改善。而肌肉疲勞的頭痛，則是因血糖過低，可吃糖果或喝運動飲料改善。至於，因低鈉血症所造成的頭痛，則可以吃點鹽糖。最後，若是缺氧型的頭痛，則建議躺下並深呼吸，好好休息。
本文出自采實文化《從0開始學慢跑》
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/跑者易好發-6不適症狀要當心-010204020.html
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